• slideshow/1.jpg

  • slideshow/2.jpg

  • slideshow/3.jpg

  • slideshow/4.jpg

  • slideshow/5.jpg


Na rynku nieruchomości znajdą Państwo bardzo szeroką  i różnorodną  ofertę mieszkań do wynajęcia. Niestety, nawet atrakcyjna oferta, może stać się źródłem wielu problemów.

Osoba, która zamierza wynająć mieszkanie, powinna przestrzegać kilku zasad.

Przede wszystkim należy sprawdzić, czy osoba oferująca mieszkanie ma do tego prawo, jaki ma tytuł prawny do mieszkania. Nie musi to być zawsze  prawo własności, może to być także własnościowe prawo do lokalu lub umowa najmu. Jeżeli okaże się, że mieszkanie należy do małżeństwa, warto też zadbać aby stroną w umowie najmu byli oboje małżonkowie. W ten sposób Najemca uniknie sytuacji, gdy niespodziewanie zmuszony będzie opuścić mieszkanie, w sytuacji, gdy właściciel znajdzie klienta oferującego korzystniejszą cenę. Wynajmując mieszkanie na czas nieokreślony, Najemca powinien pamiętać, że wypowiedzenie może być dokonane w każdej chwili, a właściciel nie musi podawać przyczyny swojej decyzji. Istotne jest również uregulowanie w umowie zasad rozliczania wszelkiego rodzaju kosztów, związanych z mieszkaniem, takich jak, opłata za najem, eksploatację (woda, gaz, energia elektryczna) i opłaty dodatkowe.

W przypadku mieszkań, wynajmowanych w systemie „pewne mieszkania”, wszystkie warunki wynajmu są wyraźnie opisane w umowie najmu. Podpisanie umowy z pewnym partnerem, pomaga uniknąć nieporozumień i ponoszenia nieuzasadnionych dodatkowych kosztów.